Строительство домов под ключ

Строительство под ключ – простое и удобное решение для тех, кто не хочет тратить лишние деньги и время. Традиционный вариант предполагает долгий процесс устройства фундамента, возведения строения и прокладки коммуникаций. Все это занимает не один год и обходится заказчику в довольно крупную сумму.

Стоимость постройки дома под ключ на порядок дешевле. При этом покупатель получает полностью готовое жилье, в котором можно жить сразу же после сдачи объекта.

Преимущества и недостатки строительства под ключ

Чтобы оценить все плюсы данной услуги необходимо правильно выбрать компанию. При этом ориентироваться нужно не только на цену. Строительство домов под ключ характеризуется множеством нюансов, знают о которых лишь опытные профессионалы.

К основным плюсам застройки можно отнести:

• Скорость застройки. Последовательное выполнение работ постоянной бригадой исключает риски простоя стройки. А в случае каркасного строительства сроки возведения уменьшаются еще в несколько раз. В итоге вместо 2-3 лет дом отстраивают за 2-3 месяца.
• Бюджетность. Цена на строительство домов под ключ как услугу гораздо ниже, если сравнивать с наймом отдельных бригад на каждый этап работы. Компании выгодно, когда ее рабочие заняты на объекте в течение долгого периода времени и не простаивают просто так. Поэтому при оформлении услуги «под ключ» они предоставляют клиенту существенную скидку.
• Квалификация бригады. Цена на строительство домов зависит еще и от профессионализма бригады. Чем выше квалификация, тем дороже услуги. Сотрудники компаний, специализирующихся на застройке «под ключ» знакомы со всеми современными технологиями возведения коттеджей. У них имеется необходимая спецтехника и опыт работы с ней.
• Гарантии. Заказ услуги в компании сопровождается оформлением договора, в котором указывается не только цена строительства дома, но и подробно прописываются все права и обязанности сторон. Это дополнительная гарантия и для заказчика, и для компании-исполнителя.

Помимо прочего в договоре прописываются гарантийные обязательства застройщика, благодаря чему компания в рамках гарантийного периода устраняет все выявленные недочеты и дефекты.

Главную трудность составляет выбор надежной и компетентной компании, которая построит дом под ключ - цена при этом хоть и имеет значение, все же не является решающим фактором. Отсутствие опыта, необходимого оборудования и техники обязательно скажется на конечном результате.

Далеко не все организации хорошо знакомы с быстрым возведением домов. Слишком низкая цена на строительство дома должна не привлечь, а наоборот насторожить внимательного заказчика.

Строительство домов под ключ: проекту, цены, виды

Сегодня наиболее востребованы 3 вида застройки: каркасная, из бруса и из кирпича.

Если говорить о ценах, то стоимость постройки дома под ключ по каркасной технологии на 40-40% дешевле кирпичного варианта. Также в качестве преимущества возведения каркасного дома можно упомянуть короткие сроки исполнения, экологичность, устойчивость к воздействию внешних факторов.

Застройка будет включать в себя следующие этапы:

• Устройство фундамента. Малый вес позволяет использовать мелкозаглубленный вариант.
• Монтаж несущих стропил.
• Устройство лаг и установка досок.
• Организация пароизоляции и утепления пола.
• Формирование каркаса стен, их утепление и гидроизоляция.
• Установка балок перекрытия.
• Монтаж кровельных перекрытий, утепление.
• Устройство чистого пола.
• Наружная отделка деревом, камнем, сайдингом.
• Кровельные работы с ондулином.
• Внутренняя отделка комнат.

Специальные пропитки защитят дерево от влаги, грибка, вредных насекомых. При этом они безопасны для человека. Специальные пленки и теплоизоляторы поддерживают комфортный микроклимат даже в условиях суровых зим.

Цена строительства домов из бруса также выгодна и доступна. Дом из бруса может быть выполнен в традиционном русском или финском стиле. Внешне он может также напоминать швейцарское шале или здание в стиле модерн. Он соответствует трендам экологичности и при этом остается теплым уютным и комфортным.

При необходимости строение может быть дополнено хозяйственной пристройкой или гаражом. Дом из бруса нередко дополняется открытой террасой. Что касается этажности, то он может быть как 2-ух, так и одноэтажным.

Кирпичный дом обойдется дороже, но при этом в его надежности и долговечности не приходится сомневаться. Строения из камня пожаростойки, морозо и водоустойчивы. В плане безопасности они на порядок выше «каркасников» и домов из бруса. Проекты отличает разнообразие дизайнерских решений. Особенно популярны двухуровневые коттеджи с навесом или гаражом и небольшой террасой.

Построить дом по цене удобной для заказчика и выгодной для подрядчика – это возможно. Строительство «под ключ» позволяет сэкономить первым и заработать вторым.