Что построить на участке первым - дом или баню?

Владельцы загородного участка перед началом строительства задаются вопросами: С чего начать? Что построить первым? Лучший вариант – это комплексная застройка по предварительно составленному плану, чтобы все элементы между собой сочетались. Но такой метод требует значительных финансовых вложений, что не всем под силу. Первым объектом на участке можно построить как дом, так и баню. У каждого из этих вариантов есть свои преимущества.

Если начать застройку с дома

Строить дом первым стоит по нескольким причинам:

1. Это самый затратный этап. Если бюджет позволяет, то возводить лучше дом. Насобирать денег на дополнительные постройки проще, их можно создавать поэтапно.
2. Это самый сложный процесс. Пока участок пустой, на него проще завезти строительные материалы, возведению дома не будут мешать другие объекты.
3. Это самое важное здание. Для дома необходимо выбрать наиболее подходящее место на участке, а в отношении остальных зданий можно «поиграться» с вариантами.

При наличии дома можно будет переехать и жить, а потом постепенно застраивать участок. Главный риск такого подхода в том, что сложно найти добросовестного застройщика. Любые промахи при возведении коттеджа обернуться серьезными затратами на ремонт или переделку.

Если первой построить баню

Если нет возможности или желания затевать сразу же грандиозное строительство, то можно начать обустройство участка с бани. У такого варианта много преимуществ:

1. Экономия денег. Баня стоит недорого, не нужно вкладывать сразу большую сумму в строительство.
2. Минимум рисков. Постройка бани – лучший способ проверить компанию, которой доверили эту работу. Если она справится на «отлично», уложится в срок, выполнит все условия договора, то можно будет доверить и строительство дома. Точно также можно проверить собственные силы на строительстве бани.
3. Проверка материала. На примере бани можно проверить качество приобретаемого у конкретного поставщика материала, опробовать его в климатических условиях, оценить все плюсы и минусы деревянного строения.
4. Экономия времени. Парная строится очень быстро. Ее наличие – это возможность посещать участок. В бане можно хранить инструмент, использовать ее как бытовку, т.е. участок можно начать эксплуатировать намного быстрее.

Если баня достаточного размера, то в летнее время ее и вовсе можно использовать как дачу. Проживая на участке легче контролировать строительство основного дома.

Вариант «2 в 1»

Если не удается выбрать между домом и баней, размеры участка не слишком большие, то можно строить все сразу в одном здании. Проектов домов с баней немало. На первом этаже располагается баня, а на втором находятся жилые комнаты. У такого варианта есть свои преимущества:

• экономия площади, отсутствие загромождения участка;
• экономия средств, поскольку встроенная баня обойдется дешевле, нежели возведение отдельного объекта;
• удобство за счет установки не дровяной, а электрической печи, которой можно управлять со смартфона.

Технически это самый сложный и рискованный вариант. Нужно тщательно продумать вентиляцию, защитить утеплитель от увлажнения, позаботиться о пожарной безопасности. Доверять строительство варианта «2 в 1» нужно только профессионалам.

Независимо от того, что планируется строить первым на участке, для начала нужно сделать план. Все объекты необходимо располагать на расстоянии друг от друга согласно строительным, пожарным и санитарным нормам.