Подводные камни в строительстве домов в Нижнем Новгороде
Подводные камни в строительстве домов в Нижнем Новгороде
Частное строительство в Нижнем Новгороде – это перспективное и развивающее направление решения жилищного вопроса в городе, в котором объемы капитального строительства не в силах перекрыть все возрастающий спрос.
Государственные программы поддержки жилищного строительства наращивают объемы по выдаче земли под застройку, планирования коттеджных поселков и проведения коммуникаций. Таким образом, государство пытается решить проблему с жильем, которого и строиться в городе недостаточно и стоимость квадратного не позволяет большой категории граждан решить квартирный вопрос.
Наращивание темпа возведения частных домов из бруса, в свою очередь, должно сопровождаться увеличением объемов производимых предприятиями строительных материалов. Но на решение этой задачи необходим четко выработанный план и большие государственные вложения в расширения производственных мощностей. Однако, не всегда и не везде это происходит. Поэтому на строительном рынке отмечается острый дефицит качественной сертифицированной продукции. Чтобы увеличить объемы производства и покрыть нарастающий спрос, предприятиями работаю на полную мощность, выдавая частенько не качественный товар по причине нехватки времени или средств на тщательный контроль качества. С другой стороны, организация частных предприятий только усугубляет ситуацию, в связи с недостаточным государственным контролем над качеством выпускаемой продукции, возлагая это на плечи потребителей.
С чем сталкиваются заказчики жилья?
В такой ситуации масло в огонь подливают сами же застройщики, особенно такие, которые строят дома исключительно с коммерческой целью – продать и получить прибыль. Потому что закупают самый дешевый стройматериал не заботясь о ее качестве.
Самая большая беда частного застройщика – это излишняя доверчивость к частным бригадам и недобросовестным строительным компаниям, выдающим с целью собственной выгоды некачественный материал за самый лучший. Незнание и нежелание разобраться в истинном положении вещей, элементарное отсутствие времени приводит к осознанию своих ошибок постфактум, которые требуют исправления с вложением немалых материальных средств. Это омрачает сферу жилищного строительства и увеличивает риски для застройщика, который один несет ответственность за то, что строит.
Даже если находится хорошая строительная компания, то без грамотно составленного договора нет гарантии в качестве услуг. В любом случае необходимо самостоятельно проверять сертификаты и качество предлагаемых строительных материалов. Конечно, проверка качества в полной мере может осуществляться с помощью профессионального оборудования в специальных лабораториях. Но, в условиях стройки, обычно проверяется отсутствие бракованной продукции и прочность материала (с помощью молотка, пилы и других подручных средств).
Возможно, все держать под контролем абсолютно все не удастся, но значительно уменьшить риски действительно можно. И этого того стоит. Потратив чуть больше времени, можно сберечь значительные материальные средства.
Другие статьи этого раздела
Рытье колодцев 10.02.2007
Какой план коттеджа самый лучший? 05.09.2012
Технологии производства и продажа готовых домов из бруса 23.06.2011
Дома из бруса недорого одноэтажные 04.06.2011
Внутренняя планировка дома из бруса (разные варианты) 30.06.2013
Обустройство участка около дачного дома 14.01.2011
отправить заявку
Оставьте заявку сейчас