Подходит ли баня из бруса для постоянного проживания?

Технология строительства из профилированного бруса является очень гибкой. Практически любой проект можно адаптировать под особенности участка и индивидуальные предпочтения. Одна из замечательных возможностей, которую несложно реализовать — это строительство бани для постоянного проживания. Чтобы в ней можно было комфортно жить круглый год, нужно не так много. Конечно, есть у таких решений и некоторые недостатки. Но преимуществ гораздо больше, и они существенные.

Баня для постоянного проживания: требования

Чтобы баня была пригодна не только для принятия процедур, а и для проживания, при выборе проекта и комплектации необходимо учесть следующие требования:

1. Наличие жилых комнат. Минимум, что должно быть, это спальня. Проще всего жилые помещения организовать в деревянной бане с мансардой. Такие проекты «заточены» под эти задачи. На втором уровне всегда есть одна-две и более комнат, которые легко приспособить под комфортабельное жильё. Помещения для проживания необязательно должны быть на втором этаже. Существует много готовых одноэтажных проектов деревянных бань, планировкой которых предусмотрены «лишние» или «запасные» комнаты.
2. Брус от 150 мм. Чтобы в бане было комфортно жить в зимнее время года, жилые комнаты должны быть энергоэффективными. Чтобы добиться этого, начать нужно с правильного выбора стенового материала. Брус 90-110 мм подходит только для летних бань. Жить зимой в постройке с такой толщиной деревянных стен будет дорого (по отоплению).
3. Теплоизоляция крыши. Большинство проектов бань с комнатами для проживания предполагают расположение последних на мансардном уровне. Сверху, кроме крыши, ничего нет. Соответственно, её необходимо правильно обустроить — под кровельным покрытием должна быть гидроизоляция, вентиляционный зазор, теплоизоляция и пароизоляция (со стороны жилых комнат под отделкой).
4. Паро-гидроизоляция жилых помещений. Баня — это помещения с повышенной влажностью, которая в жилой зоне ни к чему. Чтобы избыточная влажность не образовывалась в жилых комнатах, они должны быть надёжно изолированными от парной и помывочной.
5. Эффективная система вентиляции. Основная функция любой вентиляционной системы — утилизация избыточной влаги. В бане для постоянного проживания она должна быть не для галочки. Коммуникация тщательно просчитывается и реализовывается без экономии и компромиссов.

Все остальные аспекты жилой зоны, например, кухня, санузел, гостиная — необязательно должны быть в одной и той же постройке. На частном участке всё это можно реализовать отдельно, причём с комфортом, не уступающим городской квартире.

Преимущества и недостатки бани для постоянного проживания

Популярность домов-бань, а также бань, приспособленных для постоянного проживания, говорит о том, что плюсов немало:

• экономия места на участке;
• идеально для маленьких участков;
• один фундамент для бани и жилья;
• общие коммуникации;
• строительство одного объекта вдвое дешевле, чем двух;
• упрощается обслуживание деревянной постройки;
• зимой удобно париться (не надо перебегать по холоду в дом);
• существенная экономия на отоплении жилой зоны.

Естественно, есть нюансы, требующие внимания:

• ограниченное пространство;
• повышенные требования к противопожарной безопасности;
• нужна серьёзная паро-гидроизоляция;
• вентиляция должна быть не для галочки;
• многие моменты необходимо тщательно продумать ещё на этапе выбора проекта.

Ключевое преимущество бани для постоянного проживания — стоимость строительства и обслуживания. Только оно одно перекрывает все перечисленные выше недостатки.

Примеры проектов бань

В завершение предлагаем для примера несколько проектов из нашего каталога.

Бани, которые подойдут для постоянного проживания (при правильной комплектации):

• «Матрона»
• «Жемчужина»
• «Санта»
• «Златовласка»
• «Какаду»

Многие другие проекты также имеют планировку, в которой предусмотрены жилые помещения. С ними вы можете ознакомиться в каталоге.