Как обманывают строительные фирмы, как избежать?

Большинство людей рано или поздно решают приобрести себе дачный или загородный участок.

После принятия решения, и оформления сделки, человек становится полноценным хозяином участка земли. Следующее решение, которое обычно принимает человек - решение о строительстве дома или бани на заранее оформленном участке, ведь деревянный дом и баня вместе позволят полноценно отдыхать за городом, как одинокому человеку, так и большой семье. И тут перед хозяином участка земли встает вопрос о выборе строительной компании, которая осуществит строительство данного деревянного дома или бани.

Поиск строительной фирмы обычно осуществляется через сеть интернет, газеты, строительные журналы, но с каждым годом, все больше людей будет использовать именно сеть интернет, вытесняющую в настоящее время устаревающие рекламные объявления в газетах и журналах. Определившись с примерной стоимостью будущего вашего деревянного дома или бани, вы находите строительную компанию и совершаете визит в офис фирмы, и "о чудо" цена оказывается гораздо выше указанной на сайте строительной компании. Как избежать лишних визитов и нервотрепки? На этот вопрос мы попытаемся ответить в данной статье.

Строительные фирмы имеющие свои сайты подразделяются на:

• Строительные компании, указывающие заведомо ложные низкие цены.
• Строительные компании, указывающие низкие цены, при минимальной комплектации.
• Строительные компании указывающие открыто цены на нормальную базовую комплектацию дома.

Фирмы первой категории откровенные жулики. Они завлекают низкой ценой, а после оплаты и приезда бригады оказывается, что окна и двери и допустим утепление в комплектацию не входили. Такие фирмы мы рассматривать не будем. И понятно, что самые известные фирмы, к этой категории, конечно не относятся так как дорожат своей репутацией. Если вы все же попали в такую ситуацию, то надо все решать через суд.

Ко второй категории относятся множество фирм и известных и не очень. Это конечно не жульничество, а некие маркетинговые ходы. Во многом это схоже с кредитом, когда вы приходите брать под 9% годовых, а выясняется, что помимо этих 9% нужно заплатить за ведение счета 0,8% месяц, единовременную комиссию несколько процентов и все выливается во все 20-25% годовых.

И третья категория строительных компаний, на сайте которых указана правдивая цена деревянного дома в нормальной комплектации.

В этой статье мы сравним два деревянных дома одного размера у разных фирм. В таблице 1 указано то, что мы взяли с сайтов фирм (краткое описание):

таблица 1

Анализируя краткое описание деревянных домов, можно сделать некоторые выводы: цена дома во второй фирме ниже чем в первой. В тоже время дом поставляется без террасы с минимальным утеплением. Полного представления о деревянном доме ни дает ни одно краткое описания, но в то же время у строительной фирмы №1 присутствует полное описание, а у фирмы №2 присутствует список дополнительных услуг.

Анализируя полное описание и список дополнительных услуг, мы получили следующее: в таблице 2 указано то, что входит в указанную цену на сайте

Таблица 2

А теперь приведем стоимость деревянного дома строительной фирмы №2 в соответствие комплектации фирмы №1 и посмотрим на получившуюся цену в таблице 3.

Таблица 3

Также следует обращать внимание на стоимость доставки деревянного дома и срок гарантии. Следует помнить, что на стоимость деревянного дома сильно влияет срок гарантии. Обычно гарантия на дом составляет от 1 до 2 лет. В вышеприведенных фирмах срок гарантии фирмы №1 составляет 1 год, в строительной фирме №2 срок гарантии явно не указан.

Изначально рассчитывая на одну цену, можно нарваться совсем на другую. Впечатляющий рост цены с 290000 до 470000. Не каждый человек, рассчитывавший на первую сумму, потянет вторую. В таком случае вам могут предложить или дом поменьше или кредит. Такие ситуации достаточно часто встречаются, поэтому внимательно изучайте информацию представленную на сайте строительных фирм. Многое вам откроется еще до визита туда. И помните, если вы пришли заключать договор на одну сумму, а вам выставляют абсолютно другую, не лучше ли поискать более честные строительные компании.