Готовые проекты домов: бесплатно или за деньги?

Многие потенциальные застройщики индивидуального загородного жилья часто задаются вопросом о том, почему свободно распространяются готовые проекты домов бесплатно. Ведь, если обратиться в проектное бюро, то за разработку проектной документации попросят заплатить немаленькую сумму денег. А тут вроде бы как бесплатно можно скачать любой проект.

Но, прежде чем это делать, стоит задуматься о том, что вы получаете в этом варианте, и какие правовые последствия могут за этим последовать.

Сразу же отметим, что любой проект дома - это интеллектуальная собственность разработчика или заказчика. Все проекты охраняются законом об авторском праве. Соответственно, при желании с человека, которого незаконно использовал чужую интеллектуальную собственность, через судебные органы можно взыскать сумму компенсации, которая может измеряться как минимум, шестизначными числами. В юридической практике в последнее время встречались случаи, когда владельцев судебные приставы выселяли из уже построенного и обжитого дома по решению суда в пользу компенсации материального ущерба, нанесенного собственнику интеллектуального продукта "проект дома".

Стоит ли так рисковать вложением собственных денежных средств в строительство брусового дома по проекту, который был бесплатно скачан в сети Интернет? Тут стоит посмотреть на то, что вы при этом получаете. Если ли хоть какая-то практическая выгода от незаконных действий. По сути, все бесплатные проекты домов из бруса, которые мы встречали на просторах сети Интернет, не обладают даже минимальными соответствия требованиям СНИПа. проще говоря, строить по такой документации опасно, дом может не выдержать нагрузки уже в процессе монтажа кровли. Мнимая бесплатность впоследствии может обернуться значительными денежными тратами во время государственной регистрации строения.

Как видите - выгоды нет никакой, а риски потерять свое кровно нажитое добро достаточно велики. Стоит ли рисковать? Тем более что крупные застройщики предлагают проекты собственной разработки своим клиентам абсолютно бесплатно. Строительная компания "Василек" не является исключением из этого правила.

Можно ли бесплатные проекты домов скачать без риска?

Ответ на этот вопрос однозначный - если вы делаете это с разрешения (письменного) обладателя интеллектуального продукта, то вы не принимаете на себя абсолютно никаких правовых рисков. О технической стороне дела так сказать нельзя. Поручиться за соответствие и безопасность любой технической документации на строительство дома под ключ возможно только после тщательной экспертизы. Делать это должен специалист с большим опытом практической работы.

Самое безопасное, что может быть в этом случае - получение проекта с действующей строительной компании. Мы, например, ежегодно разрабатываем более сотни новых проектов домов, которые предоставляем своим клиентам. В этом случае ответ на вопрос о том, можно ли без риска скачать бесплатные проекты домов будет утвердительным и в правовой, и в технической части. Но только в том случае, если вы клиент нашей компании и у вас есть договор подряда на возведение строения на вашем земельном участке. В противном случае, мы, как обладатели интеллектуального продукта, преследуем лиц, использующих проекты, в судебном порядке.

Проекты домов из бруса бесплатно для наших клиентов на особых условиях

Теперь несколько слов о том, в каком порядке мы предоставляем своим клиентам готовые проекты домов из бруса бесплатно.

Тут стоит отметить несколько базовых положений:

• мы не предоставляем документацию в бумажном и электронном виде;
• мы учитываем все пожелания заказчика по внутренней и внешней частичной перепланировке;
• мы проводим тщательную экспертизу проектов за свой счет;
• проекты предоставляются только после заключения договора на строительство;
• в соответствии с проектами ведется изготовление комплекта для возведения будущего дома.