Деревянный дом за миллион: на что можно рассчитывать при таком бюджете?
Бегло рассматривая каталог готовых проектов деревянных домов важно учитывать, что эта цена в за миллион рублей указана за самую простую комплектацию. А между тем, один и тот же проект может быть реализован по-разному. Например, если для строительства сруба применить профилированный брус, то дом выйдет дешевле, чем такой же, но из клееного бруса. Деревянное жилье можно также построить и по каркасной технологии, что тоже повлияет на бюджет. И так далее.
На что же реально можно рассчитывать, если выделить на строительство деревянного дома миллион рублей? Будет ли он рассчитан на постоянное проживание, или только на сезонное? Сколько квадратных метров в нем будет? Планировка, этажность, архитектура, количество жилых комнат – каким будет все это за 1 миллион рублей в деревянном доме? В этих вопросах и предлагается разобраться в рассматриваемой статье.
Варианты комплектации деревянного дома
Вариативность технологии строительства жилья из древесины является одним из ее основных преимуществ. Это позволяет более гибко подойти к вопросу выбора проекта, опираясь на какой-то конкретный бюджет. Поэтому, чтобы ясно понимать, какой деревянный дом можно построить за миллион рублей, очень важно хотя бы в общих чертах разобраться в доступных вариантах комплектации.
Все доступные на сегодня варианты деревянных домов можно условно разделить на три большие категории:
- Срубы из профилированного бруса.
- Дома из клееного бруса.
- Каркасные варианты.
Но и это еще не все. Технология строительства из профилированного бруса позволяет заказчику выбирать между строительством дома под усадку и под ключ. Под усадку – это когда собирается сруб, который под временной крышей оставляется на определенный период усадки. Под ключ – это полностью готовый к эксплуатации деревянный дом.
Кроме этого, брус для строительства наружных стен дома может иметь разное сечение, от чего будет зависеть не только стоимость проекта, но и его сезонность. Так, деревянный дом из бруса сечением 90-100 мм – может использоваться только для сезонного, то есть, временного проживания. Это оптимальный вариант для дачного или гостевого домика. Брус сечением 140-150 мм – это уже будет дом для полноценного, всесезонного проживания.
Также деревянные дома из профилированного бруса и по каркасной технологии можно строить из высушенного материала, либо из древесины естественной влажности. Понятно, что данный аспект тоже влияет на итоговую стоимость реализации проекта, а также на некоторые параметры жилья.
Чтобы разобраться в этих нюансах более наглядно, предлагаем рассмотреть конкретные готовые проекты деревянных домов в разных комплектациях, которые можно реализовать за миллион рублей.
Проект «Фазенда»
Этот проект в варианте комплектации из профилированного бруса 100×150 мм (атмосферной сушки) под усадку предлагается почти за миллион. В данном случае заказчик получает готовый сруб под временной крышей со следующими параметрами:
- Сезонность – для временного проживания.
- Этажность – два полноценных этажа.
- Площадь – 108,4 м2 (жилая – 90,3 м2).
- Количество комнат – 4 (плюс кухня, холл, санузел, кладовая и тамбур).
- Архитектура – простая четырехскатная крыша, терраса.
Чтобы реализовать такой же проект, но из, скажем, клееного бруса сечением 150×150 мм под ключ – потребуется сумма, вдвое превышающая наш миллион. Каркасный же вариант комплектации обойдется заметно дешевле – всего за полтора миллиона. Но это будет уже полноценный дом под ключ с описанными характеристиками, и рассчитанный на всесезонное проживание большой семьи.
Проект «Жемчужина»
Этот деревянный дом тоже вполне подходит под категорию «за миллион». Однако, в отличие от предыдущего варианта, при таком бюджете можно рассчитывать на комплектацию из профилированного бруса 150×150 мм под усадку. Это означает, что жилье после финальной отделки будет вполне приспособленным для постоянного проживания.
Общие характеристики этого проекта в комплектации за миллион такие:
- Сезонность – для постоянного проживания.
- Этажность – два полноценных этажа.
- Площадь – 69,7 м2 (жилая – 55,8 м2).
- Количество комнат – 3 (плюс два санузла, холл, две ванных, тамбур).
- Архитектура – большая терраса, оригинальная компоновка, панорамное остекление.
Если же этот проект выбрать в качестве базового для строительства временного деревянного дома, его стоимость с миллиона уменьшится примерно на 150 тысяч рублей. Каркасный вариант для постоянного проживания – на 300 тысяч больше миллиона.
Проект «Тихая гавань»
Этот проект примечателен тем, что при бюджете за миллион рублей его можно реализовать в нескольких вариантах комплектации. Тем не менее, это полноценное двухэтажное жилье с довольно большой жилой площадью и удачной планировкой. В целом, не выходя за рамки одного миллиона рублей этот проект можно реализовать практически во всех вариантах комплектации, за исключением стен из клееного бруса.
Общие характеристики жилья будут следующими:
- Сезонность – для постоянного проживания.
- Этажность – два полноценных этажа.
- Площадь – 82 м2 (жилая – 79 м2).
- Количество комнат – 3 (плюс большая кухня-гостиная, просторный холл, санузел и тамбур).
- Архитектура – четырехскатная крыша сложной формы, крыльцо, немного Г-образная форма.
Стоит отметить, что в минимальной комплектации – из профилированного бруса 100×150 мм под усадку – этот проект предлагается всего за 600 тысяч рублей. Если же вы рассматриваете только варианты из клееного бруса, то данный деревянный дом доступен в такой конфигурации за 1300000 рублей под ключ.
Краткие итоги
Выбирая проект деревянного дома за миллион, ориентироваться, в первую очередь, следует на доступные варианты комплектации. Именно от этого будут зависеть хоть и второстепенные, но крайне важные характеристики жилья. К таким относится основной строительный материал, технология и сроки строительства, а также пригодность дома для постоянного или временного проживания.
Другие статьи этого раздела
Дачный дом с балконом и мансардой 06.04.2011
Лучшая древесина для банной мебели 07.08.2012
Чудо деревянного строительства 24.06.2011
Строим баню из бруса своими руками 02.03.2011
Почему готовые дачные дома из бруса лучше 15.01.2011
Проекты домов до 100 м2 - разновидности и варианты 30.08.2012
Популярные проекты
отправить заявку
Оставьте заявку сейчас