Строительство дома: фундамент для деревянного дома

Практически каждый человек, заказывающий строительство жилого дома, стремится к двум противоположным вещам: обеспечить минимальный срок работ и при этом получить максимум надёжности от конструкции.

Как известно, в таких ситуациях приходится выбирать или между скоростью работы и её качеством, или же менять технологию, то есть решать вопрос принципиально иначе. Если вы не хотите через несколько лет столкнуться с проблемами с фундаментом (которые, кстати, являются одними из наиболее дорогостоящих в ремонте), то лучше всего заблаговременно перестраховаться от всех возможных осложнений.

Наша компания всегда обеспечивает максимум качества, возможного на выбранной вами технологии, однако в зависимости от типа работ и особенностей архитектурного проекта, возможен выбор из нескольких типов фундаментов, отличающихся по ряду признаков. К примеру, для лёгких домов на нормальных грунтах имеет смысл строить обычные столбчатые фундаменты, а для крупных двухэтажных коттеджей — ленточные. Тип фундамента выбирается в зависимости от особенностей грунта вашего участка, желаемых сроков проведения работ, целей строительства, архитектурного проекта дома и размеров бюджета. Ниже представлены описания различных технологий строительства фундамента для деревянных домов и бань, которые профессионально выполняет наша компания.

Общий принцип строительства фундамента для дома таков: сначала выполняются проектные работы, которые позволяют полностью точно рассчитать необходимые нагрузки и выбрать тип фундамента для строительства. Ошибиться на этом этапе или же собрать неполные данные (например, не провести геодезические замеры) — значит поставить себя в положение игрока в лотерею, где ставкой является прочность вашего дома и его идеальный внешний вид. Следующий этап строительства фундамента для дома или бани — это разметка, то есть обозначение границ будущего строения. Затем проводятся земляные работы (например, бурятся отверстия под сваи или же разрабатывается траншея для ленточного фундамента); производится подготовка подушки (песчаной или гравийной), от которой зависит прочность будущего фундамента, равномерность распределения нагрузки на грунт и общий уровень надёжности конструкции. После этого производится непосредственно установка основных несущих элементов (монтаж свай, столбов или же заливка бетона в опалубку). На этом этапе предполагается организация теплозащиты, влагозащиты и вентиляции. В зависимости от конкретной используемой технологии процесс строительства фундамента для дома может иметь свои особенности, но в целом остаётся именно таким. Ниже вы узнаете подробнее о каждом типе фундамента, который может быть использован для возведения вашего дома или бани.

Столбчатый фундамент для деревянного дома: эффективно и быстро

Столбчатый фундамент представляет собой конструкцию, отлично подходящую для поддержания относительно лёгких домов с деревянными, щитовыми или каркасными стенами, то есть не создающими существенную нагрузку. Несмотря на относительную простоту, столбчатый фундамент является одним из наиболее надёжных способов обеспечить надёжную опору для дачного или садового домика, малоэтажного лёгкого загородного коттеджа или бани.

Конструктивно столбчатый фундамент для дома или бани представляет собой систему столбов, каждый из которых установлен там, где нагрузка максимальна, то есть в точках соприкосновения или пересечения стен, под опорами прогонов и в других узлах с повышенной нагрузкой. Столбы такого фундамента обычно устанавливаются на расстоянии 1,5 — 2,5 метров и выполняются из бетона, камня, кирпича или других аналогичных материалов. В последствии для тепло— и влагозащиты делается забирка, то есть стена, соединяющая столбы.

Для установки такого фундамента выкапывается яма 500х500х500 мм. Она заполняется щебнем. Щебень утрамбовывается. Получается щебневая подушка для нашего фундамента. После этого устанавливается опорный столбик фундамента, который состоит из бетонных блоков. Размеры столбика получаются 400х400х400.

Плюсы столбчатого фундамента для дома или бани:

• Надёжность фундамента, обеспечивающая долгий срок службы здания;
• Экономичность решения, позволяющая использовать данный тип фундамента практически по всюду и практически при любом бюджете;
• Отсутствие дополнительных работ (в частности, по гидроизоляции);
• Низкая трудоёмкость фундамента то есть, соответственно, высокая скорость выполнения работ;
• Данный тип фундамента прекрасно подходит для установки на промерзающие грунты.

Минусы столбчатого фундамента для дома или бани:

• Данный фундамент для дома исключает строительство погреба или подвала;
• Требует грунтов, которые не подвержены подвижкам или пучению;
• Решение подходит только для очень лёгких строений.

Наша компания предлагает данный вид столбчатого фундамента в базовой комплектации одноэтажных, садовых и дачных домов. Технология изготовления этого фундамента проста: под будущим блоком выкапывается яма 500х500х500 мм. В полученную яму засыпается щебень слоями и трамбуется. В результате получается подушка под фундаментную тумбочку. Тумбочка состоит из четырех цементных блоков 400х200х200 и имеет размеры 400х400х400 мм. Стоимость данного фундамента 400 рублей за одну тумбочку.

Буронабивной свайный фундамент из асбестоцементных труб: выгодное решение для многих ситуаций

Буронабивной свайный фундамент из асбестоцементных труб представляет собой разновидность столбчатого фундамента для деревянного дома или бани, где в качестве несущих элементов конструкции используются прочные асбестоцементные трубы, наполняемые специальной смесью. Подобные фундаменты для дома конструктивно состоят из непосредственно свай и ростверка, их соединяющего. Основные несущие элементы конструкции буронабивного свайного фундамента располагаются под наиболее ответственными точками здания (например, на пересечении капитальных стен или же на углах строения). Если на фундамент могут действовать существенные горизонтальные силы, то сваи могут устанавливаться под углом.

Для строительства подобного типа фундамента для деревянного дома или бани бурятся ямы глубиной 1,5 метров, а затем в них надёжно устанавливаются сваи. Работы могут проводиться достаточно быстро и не требуют привлечения тяжелой спецтехники, например, для вывоза грунта.

Буронабивной свайный фундамент отлично подходит для строительства различных зданий и сооружений на грунтах с высоким содержанием воды. Так как буронабивной фундамент требует относительно малого расхода материала, вы получаете достаточно экономичное и надёжное решение для деревянного дома или же бани.

Буронабивной свайный фундамент обладает теми же плюсами и минусами, что и обычный столбчатый, но отличается несколько большей трудоёмкостью и возможностью выполнять строительство на сложных грунтах. Благодаря этим качествам подобный тип фундамента завоевал популярность в сфере возведения лёгких домов в загородном сегмента, а также активно используется в промышленном секторе и в сфере вспомогательной коммерческой недвижимости.

Наша компания предлагает данный вид свайного фундамента для замены базового столбчатого. Стоимость его не намного выше простого столбчатого, а надежность и возможность строительства на сложных грунтах делают этот фундамент фаворитом в дачном строительстве. Размеры асбестоцементной трубы: длинна 2000 мм (забуривается на глубину 1500 мм), наружный диаметр трубы 160 мм. Стоимость данного фундамента с работой 2000 рублей за одну сваю.

Свайный винтовой фундамент для сложных грунтов

Одна из наиболее интересных технологий, позволяющая построить деревянный загородный дом или баню на сложном участке земли — это использование свайного винтового фундамента. Данный тип фундамента изначально разрабатывался вовсе не для жилой недвижимости, а для военных целей — прокладки высоковольных линий через участки с замёрзшим или же слабым грунтом. На сегодняшний день данная технология успешно применяется в гражданском секторе, в основном — в сфере загородного строительства.

Свайный винтовой фундамент для дома можно использовать практически на любом участке, даже если он весьма неровный. Винтовая свая, представляющая основу подобного типа фундамента, является трубой с заострённым наконечником. Подобные трубы ввинчиваются в грунт аналогично установке столбов для столбчатого фундамента, но не требуют одинаковой глубины установки, то есть могут быть эффективно использованы на грунтах с различной несущей способностью.

Преимущества свайного винтового фундамента перед другими типами несущих конструкций для зданий и сооружений:

• Более низка цена по сравнению с ленточным фундаментом;
• Возможность строительства практически повсюду. Особенно выгодно возводить такие фундаменты на торфяных грунтах с большим содержанием воды, а также грунтах имеющих неровный рельеф;
• Более низкая трудоёмкость по сравнению с лентоным мелкозаглубленным фундаментом, то есть меньшее время работы по строительству.
• Возможность многоразового использования винтовых свай.

Минусы подобного типа фундаментов:

• Высокая степень усадки (что при неравномерности грунта и отсутствии соответствующих расчётов может отразиться и на доме);
• Ограниченные возможности применения (в частности, сложность расчётов повышается с повышением массы дома).

Наша компания предлагает установку свайно-винтового фундамента для замены базового столбчатого. Размеры винтовой сваи: длина 2500 мм, диаметр 109 мм. Стоимость одной винтовой сваи с монтажом составляет 5000 рублей.

Ленточный фундамент для небольших домов и крупных коттеджей

Ленточный фундамент является одним из наиболее надёжных в сфере загородного строительства. Ленточный мелкозаглублённый фундамент позволяет возводить относительно тяжелые дома (в частности, из камня) и при этом обеспечивать достаточный уровень надёжности и защищённости конструкции.

Ленточный мелкозаглублённый фундамент наиболее подходит для решения двух задач: обеспечения надёжной основы для небольших лёгких домов из дерева и других подобных по плотности материалов, а также для организации поддержки крупных двухэтажных коттеджей и бань. По типу конструкции различают два типа ленточного фундамента:

• Монолитный, то есть выполненный из бетона на основе опалубки, на дне которой размещается теплоизоляция и арматура;
• Сборный ленточный фундамент, представляющий собой конструкцию из блоков железобетона или бетона. Сборный фундамент несколько менее надёжен, так как способен пропускать воду в местах соединения блоков, но зато отличается существенно меньшей трудоёмкостью и может быть возведён очень быстро.

При строительстве ленточного фундамента следует учитывать, что достаточно много времени уходит на планирование грунта и земляные работы. Высокая себестоимость ленточного фундамента часто является причиной выбора других вариантов строительства опорных конструкций здания в случае наличия таких технологических возможностей, однако в перспективе по сочетанию долговечность/цена именно ленточный мелкозаглублённый фундамент является наиболее предпочтительным для дальновидных хозяев.

Мелкозаглублённый ленточный фундамент, в отличие от обычного ленточного размещается на глубине0,3 - 0,7 метров вместо 1,5 (данные для Москвы и области), что позволяет существенно уменьшить его стоимость за счёт уменьшения3 расхода бетона и снижения уровня трудозатрат. Мелкозаглублённый фундамент ленточного типа представляет собой отличную жесткую раму, которая способна выдерживать достаточно высокие нагрузки в течение долгого срока. Надёжность эксплуатации подобных фундаментов в Москве и других регионах доказана десятилетиями практики, поэтому выбирая данный тип инженерной конструкции в качестве основы для свого дома, вы делаете вполне надёжный и обоснованный выбор.

До строительства ленточного фундамента обычно укладывается подушка из песка, выполняющая роль непучинистого основания. Сам фундамент может применяться как на обычных, так и на пучинистых грунтах.

Достоинства ленточного фундамента для бани или дома:

• Ленточный фундамент может соединяться из нескольких «рам», то есть равномерно распределять нагрузку здания по всей площади;
• Данный тип фундамента является одним из наиболее надёжных для Москвы и московской области;
• Ленточный фундамент позволит вам не беспокоиться о необходимости переделок в случае строительства пристроек, установке каминов и других переделках, касающихся архитектурных решений.

Недостатки ленточного фундамента для бани или дома:

• Ленточный фундамент для домов требует от архитектуры простоты форм;
• Данный тип фундамента, как правило, дороже других вариантов строительства основания для лёгких домов.

Наша строительная компания предлагает мелкозаглубленный ленточный армированный фундамент к нашим деревянным домам и баням со следующими параметрами:
Ленточный фундамент ЭКОНОМ
ширина основания фундамента - 200 мм;
глубина закладывания ленты - 200 мм;
высота фундамента над уровнем земли (цоколь) - 400 мм;
песчаная подушка 200 мм;
Стоимость 1700 руб/метр. Для дома 6х6 этот фундамент будет стоить 51000 рублей (длина ленты 30 метров).

Ленточный фундамент ОПТИМА
ширина основания фундамента - 300 мм;
глубина закладывания ленты - 200 мм;
высота фундамента над уровнем земли (цоколь) - 500 мм;
песчаная подушка 200 мм;
Стоимость 2850 руб/метр. Для дома 6х6 этот фундамент будет стоить 85500 рублей (длина ленты 30 метров).

Ленточный фундамент СУПЕР
ширина основания фундамента - 300 мм;
глубина закладывания ленты - 200 мм;
высота фундамента над уровнем земли (цоколь) - 700 мм;
песчаная подушка 200 мм;
Стоимость 3700 руб/метр. Для дома 6х6 этот фундамент будет стоить 111000 рублей (длина ленты 30 метров).

Также мы можем изготовить ленточный фундамент с любыми другими параметрами.

Выбор типа фундамента для дома или бани

Как видите, при выборе типа фундамента вам необходимо не только собрать максимум информации об участке и точно представлять себе будущее здание (включая расположение таких элементов как камины, печи и санузлы), но и иметь представление о том, на что именно следует делать акцент: к примеру, если вам необходимо возвести временный лёгкий дом на первые несколько лет, а затем перестроить его, то нет смысла вкладываться в дорогой фундамент, а если вы строите крупный коттедж на века – то ленточный фундамент будет наиболее оптимальным вложением.

Независимо от того, какой тип фундамента для дома вы выберете, специалисты нашей компании построят его максимально качественно и с учётом малейших особенностей участка и архитектурного проекта. Наши фундаменты прекрасно доказывают свою надёжность и свою безупречность хозяевам на протяжении многих лет эксплуатации благодаря тому, что мы всегда используем наиболее качественные материалы, проверяем ход всех работ и соблюдаем высочайшие стандарты сферы. Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в 100% качестве любого возводимого фундамента.

Если у вас есть какие-либо вопросы по выбору фундамента для вашего дома, или же если вы хотите уточнить возможность строительства по той или иной технологии на конкретном участке, просто свяжитесь с нами по телефону 9212042111 и получите максимум конкретной информации о том, как могут вестись работы. В случае, когда вы сомневаетесь, какой тип фундамента необходим для вашего здания, наши инженеры помогут вам советом, основанном как на высоких теоретических знаниях, так и на огромном практическом опыте.

СТАРАЯ СТАТЬЯ О ФУНДАМЕНТЕ

При строительстве деревянных домов и бань, часть общих затрат идет на изготовление фундамента дома. Рассмотрим ниже основные типы фундаментов, используемых при строительстве деревянных брусовых домов и бань.

Ленточные фундаменты

Ленточные фундаменты это сплошные фундаменты по всему периметру здания. Они имеют одинаковую форму поперечного сечения по всей длине. Ленточные фундаменты устраивают преимущественно под дома с каменными, кирпичными, бетонными стенами, а также деревянными домами большого объема. Они прочны, надежны, но материалоемки, особенно при строительстве деревянного дома (или любого другого) на пучинистых грунтах. Поэтому такие фундаменты целесообразно устраивать при неглубоком их заложении и для деревянных домов с подвалами.

Различают ленточные фундаменты из бутовой кладки и бутобетонные. Для кладки обычно используют крупный булыжник, рваный постелистый камень и камень-плитняк (известняк, песчаник, гранит, базальт и плотный ракушечник).

При возведении фундаментов из бутовой кладки (рис. 1) с использованием камней неправильной формы, так называемого рваного бута, их ширина должна составлять не менее 500 мм и быть на 50-100 мм больше толщины стен. При заглублении фундаментов до 1,0 м в слабых грунтах эта разница увеличивается до 200-250 мм.

Рис.1 Бутовый ленточный фундамент
а) - под наружную стену,
б) - под внутреннюю стену в прочных грунтах,
в) - под внутреннюю стену в слабых грунтах.

1 - гидроизоляция;
2 ­- утепляющая отсыпка из шлака или керамзита;
3 - уровень чистого пола;
4 - грунтовая или песчаная подушка при глубоком залегании несущего слоя;
5 - отмостка;
6 - уровень земли;
7 - грунтовая подсыпка;
8 - глинобитная подготовка.

Прочны, надежны, долговечны и бутобетонные фундаменты. Для их кладки применяются мелкие булыжники, щебень, гравий и бой хорошо обожженного глиняного кирпича. Устройство этих фундаментов менее трудоемко, чем из бутовой кладки, но для них требуется большой расход цемента. Толщина фундаментов и стен подвалов принимается не менее 350 мм. Бутобетонные фундаменты применяются для строительства одно- и двухэтажных жилых домов практически на любых основаниях.

Фундаменты устраивают из грунтоцементных смесей, для приготовления которых применяют местные суглинки и цемент в соотношении 1,5: 1,0. Такие фундаменты довольно прочны и обходятся в два-три раза дешевле, чем бутовые и бутобетонные. Но применять их можно только в сухих грунтах, где уровень грунтовых вод находится ниже 2 м от поверхности.

Столбчатый фундамент

Столбчатые фундаменты (свайные фундаменты) (рис. 2) в отличие от ленточных в основном устраивают под деревянный дом с легкими стенами и в тех случаях, когда требуется глубокое их заложение (при высоком уровне грунтовых вод и значительном зимнем промерзании пучинистых грунтов). Возведение таких фундаментов обходится в 1,5-3 раза дешевле ленточных фундаментов. Фундаментные столбы ставят в углах деревянного дома и в местах пересечений стен, под стойками каркаса, тяжелыми или несущими простенками, прогонами, балками и в других местах сосредоточенной нагрузки. Столб может быть деревянным, каменным, кирпичным, бетонным и железобетонным.

Рис.2 Столбчатый фундамент
а) - план фундамента,
б) - сечение по цоколю.

1 - Бутовый столб;
2 ­- зазор 50 мм;
3 - отмостка;
4 - гидроизоляция;
5 - рядовая перемычка;
6 - горбыль;

Более долговечными являются столбчатые фундаменты из бутового камня, бетона, хорошо обожженного или пережженного кирпича, так называемого железняка. Из бутового камня столбы делают размерами 600X600 мм, из кирпича - 510X510 мм, а из бетона и бутобетона - 400X400 мм. Расстояние между ними не должно превышать 2,0-2,5 м.

Для опирания стен на столбы по ним устраивают фундаментные балки, так называемые рядовые перемычки. Высота фундаментной балки должна быть не менее 1/4 ее пролета (пример­но 4 ряда кирпичной кладки). Кладку фундаментной балки ведут из отборного целого хорошо обожженного кирпича марки 75 на растворе марки 50 при пролете перемычки 2,0 м и на рас­творе марки 25 при пролете перемычки до 1,75 м.

Под нижний ряд кладки во избежание выпадения кирпича и для восприятия растягивающих усилий укладывают арматуру из круглой стали диаметром 5 мм и больше из расчета не менее одного стержня на каждые 130 мм ширины фундаментной балки. Низ ее располагают на 400-500 мм ниже поверхности земли. Между балкой и песчаной засыпкой оставляют зазор 50-70 мм, чтобы не допустить ее деформации при пучении.

С целью экономии строительного материала камня и вяжущих материалов при заложении ленточных и столбчатых фундаментов в сухих грунтах на глубину свыше 0,7 м устраивают песчаные подушки высотой, не превышающей половины высоты фундаментов. Для подушек используют крупный песок.

Плитные фундаменты

Плитные (плавающие) фундаменты имеют жесткую конструкцию - одну плиту, выполненную под всей плоскостью здания. Они хорошо выравнивают все вертикальные и горизонтальные перемещения грунта, они получили еще одно название - плавающие. Их сооружают на просадочных грунтах. Плавающие фундаменты достаточно дороги из-за большого объема бетона и расхода металла на арматуру.

Литература
Лёпа В.Е., Гриценко С.Н. Советы тем, кто строит или перестраивает дом.